Программа реновации в Москве

Программа реновации, которая была объявлена в 2017 году касается сноса ветхого жилья 50-70-х годов постройки. Все жители пятиэтажек, которые попадают под реновацию в рамках программы могут получить новую равноценную квартиру в своём районе проживания. Под действие программы попало более 5100 домов. Данный список не окончательный и периодически пополняется новыми адресами под снос.

Малоэтажные ветхие здания, которые были построены до 1957 года также подпадают под действие программы реновации. В основном это касается строений от 2 — 4 этажей. Все собственники жилья, а также наниматели имеют возможность принять участие в голосование и включить свой дом в программу расселения.

Суть реновации

О программе реновации в городе Москве было заявлено в начале 2017 года. Мэр Москвы Сергей Собянин объявил по новой программе сноса пятиэтажных домов, которые морально устарели, но не вошли в предыдущую программу переселения.

Программа расселения жителей из сносимых серий пятиэтажек ведется с 1988 года Правительством Москвы. В рамках данной программы свыше 160 тысяч семей уже получили новое жильё. Программа реновации 2017 года касается пятиэтажного жилья, которое было построено с 1957 по 1975 годы. Многие из этих домов уже давно морально устарели и давно не соответствуют стандартам комфорта и безопасности. Ранее эти дома входили в так называемые «несносимые» серии. Однако, теперь их жители могут получить равноценную квартиру в новом доме в своём районе взамен старой.

Соответствующий федеральный закон No 141-ФЗ был принят 1 июля 2017 года. Уже в мае 2017 года был создан предварительный список домов, в который вошло 4566 пятиэтажек. На текущий момент этот список пополнился и количество домов, попадающих под реновацию превышает уже 5100 адресов.

Суть новой программы реновации — это обеспечить жителей пятиэтажек современным и комфортным жильем, которое соответствует всем современным стандартам. В результате программы жилищный фонд города Москвы избавится от аварийного и неудовлетворительного жилья.

Какие дома попадают под реновацию

Под реновацию попадают пятиэтажные дома в городе Москве, которые были возведены с 1957 по 1975 годы. Большинство этих зданий изначально было рассчитано на 25-50 лет эксплуатации. Также под действие программы реновации попадают дома с аналогичными характеристиками, которые были построены до 1957 года и имеют этажность от 2 до 4 этажей. Чтобы дом попал под действие программы реновации, ему необходимо отвечать следующим условиям:

  • неудовлетворительное техническое состояние,
  • более 2/3 собственников жилья (или нанимателей) должны дать свое согласие.

Условие о согласии собственников (нанимателей) квартир выдвигается впервые. Для москвичей были созданы все условия для голосования. Заявить о своем решении можно придя в центр госуслуг, а также на портале «Активный гражданин».

Пятиэтажные дома, которые находятся в удовлетворительном состоянии и комфортны для проживания не входят в программу реновации. Эти здания не сносятся, а будут обновляться в рамках капитального ремонта.

В настоящий момент в программу включены 5175 домов для сноса. На нашем сайте вы можете ознакомиться с полным списком домов, попавших под реновацию.

Сроки программы реновации

Новая программа реновации 2017 года рассчитана на срок 15-20 лет. В настоящий момент уже разработаны графики сноса и переселения на 2018-2020 годы, а некоторые москвичи уже смогли переселиться в новые квартиры.

Заявлено, то застройка новых домов будет квартальной и все жители смогут переехать в новую квартиру в своём же районе.

В каждой квартире предусмотрена большая кухня, раздельный санузел и изолированные комнаты. Все здания для переселенцев оборудованы домофонами, эвакуационными лестницами, а в подъездах установлена камера видеонаблюдения.

В первую очередь расселения попадут те москвичи, которые активнее всего принимали участие в голосовании. А также дома, которые набрали больше всех голосов «за».

План реновации

В настоящий момент уже утвержден список кварталов, в которых будут построены стартовые дома. В список стартовых площадок первоначально входило 210 территорий. К ним были отнесены пустыри, площади под парковками, а также уже готовые или строящиеся дома. В конце 2017 года данный список пополнили еще 26 площадок. На начало 2018 года предусмотренно 236 стартовых площадок реновации. С полным перечнем площадок по программе реновации познакомиться на нашем сайте.

К августу 2019 года планируется завершить разработку необходимой градостроительной документации. К концу 2019 года разработать полностью все этапы реновации и указать точные сроки их выполнение.

Квартиры по программе реновации

Законом гарантируется получение равнозначной квартиры. Москвичам не придется далеко переезжать, они получат новое жилье в своем же районе. Исключение касается только Новой Москвы и города Зеленограда. Собственники квартир в данных районах получат новое жилье в пределах своего округа.

Если собственника не устраивает получение равнозначной квартиры, то есть возможность получить равноценную или забрать денежную компенсацию.

Площадь новой квартиры будет больше, так как планировка подразумевает просторную кухню, отдельные ванну и туалет, наличие прихожей или коридора. В новых квартирах будут установлены металлические входные двери и двухкамерные стеклопакеты на окнах.

Оклейка стен будет произведена флизелиновыми обоями, пол выложен ламинатом, а потолок покрашен акриловой краской. Из фурнитуры предусмотрены: розетки, выключатели, плинтусы с кабель-каналами, а вместо привычных патронов на потолке повесят сразу красивую люстру.

На кухне предусмотренна оклейка стен обоями под покраску. На всю длину рабочей зоны будет выложен фартук из светлой плитки. Также будет установлена раковина из нержавеющей стали и тумба. Во всех квартирах предусмотренны электроплиты.

Пол и стены санузла облицованы плиткой и установленные влагостойкие накладные светильники. Посмотреть как будет выглядеть ремонт в новой квартире по программе реновации можно в специальном шоу-руме.

Дворы будут также благоустроены по всем современным стандартам. Предусмотрены детские площадки, спортивные гимнастические и прогулочные зоны, а также специальные зоны для выгула собак. Вдоль дорожек установят фонари, клумбы, скамейки и урны. Сделают высадку деревьев и кустарников.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники